智慧园区是未来发展的趋势吗？

我国园区正在从传统的工业园区向新区过渡，在形式上有从低级向高级，由单一向综合园区发展的趋势。智慧园区作为智慧城市的主要单元，是经济高效和高质量发展的核心抓手，是实现双碳战略的主战场，是构建万物互联的智能世界的落脚点之一，是未来社会的发展缩影和示范载体。智慧化建设已成为园区及园区企业打造经济与品牌双效益的有力武器，智慧园区建设将成为新一代园区竞争的焦点。

智慧园区呈现服务专业、绿色高效、创新发展的趋势

园区运营商告别单一的职能，由“管理园区”向“服务园区”转变。无论是基础服务、创新服务还是增值服务，运营者既要考虑初创企业、高成长企业和规模性企业的多层次、立体需求，设计“复合型”的服务体系。在涉及入园企业发展的资源、资本、技术、人才等创新要素方面，提供专业化的服务平台，这要求运营商要具备丰富的资源整合能力。

智慧园区作为发展集约集群经济的重要载体，融入低碳管理理念，提升环境治理能力，实现绿色发展是智慧园区的应有之义。随着环保技术、生物技术、新材料技术与信息技术的不断融合与发展，智慧园区将在能源、环境方面实现突破，达到高效节能的目的。

相较于传统园区，智慧园区能够更精准掌握园区自身的产业基础，通过信息技术整合相关资源，实现园区稀缺资源的有效配置与产业结构的不断优化，发现市场机会、提高创新价值的能力与效率，打造创新生态体系，营造创新氛围，并应不断提升园区企业的整体的服务能力和园区业务的管控能力。要实现这些目标，智能化、数字化的园区管理平台系统，则是不可或缺的手段之一。

捷码智慧园区数字驾驶舱平台，以园区数字孪生场景为底座，建设主题数据、能耗分析、智慧照明、应急指挥、设备运维等模块于一体的可视化运营管理平台，通过多维数据整合，对园区企业的各项数据进行统计分析，采集园区人流、车流、管网监控、耗水、用电、光照、摄像头、传感器等各项信息化数据，对园区的能耗、办公、生活、应急指挥、运维等进行实时自动化监测，实现对园区的全面分析及全面监管，提高智慧园区综合运营能力，打造智能化、数字化、现代化的园区管理。

智慧园区发展与产业调整将形成良性互动

智慧园区正成为新一代信息技术为传统企业赋能的载体。

信息技术为园区精细化运营奠定了技术基础，也为园区产业招商等提供准确的决策支撑，将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展，引入资源消耗低、生产效益高、创新能力强、发展潜力大、市场前景好的产业。高新技术产业将逐渐成为园区发展的新引擎、新动力，智慧园区也将成为高新技术产业发展的新支点与新渠道。

另一方面，运营企业不再以自我资源为扩张基础，而是构建以数据为导向的价值输出，通过以“数据驱动、平台赋能”，撬动整个产业链，促成企业为主体、多种外部创新资源为补充的创新协同，实现全产业链生态系统的良性发展。

智慧园区与智慧城市将实现更深层次融合

园区的功能将从传统的招商引资和管理职能向全方位的政府、产业、城市综合化服务转型，并逐渐建立园区内外主体间的整合优势。

智慧园区不再是一个封闭独立发展的个体，而是一个集生产与生活于一身的多功能综合体。未来智慧园区的建设和管理将与城市化管理实现高度融合，前端以“展示+研发+生产”实现产业布局，后端以“生活+居住”构建社区，这样打开的城市界面可以使城市功能空间有效渗透入园区，遵循集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，导入城市人流，园区生产与城市生活不再被割裂，边界逐渐模糊，产城不断融合，城市发展将以园区管理为牵引，智慧城市与智慧园区互动发展，融合管理成为新的发展方向。

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